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二手房买卖做资金监管时要注意什么问题呢?二手房资金监管有哪些注意事项
政策法规 2016-11-07 11:19:26 来源：好房网
二手房买卖交易过程中，买卖双方为了避免不必要的纠纷，一般会对交易资金做监管措施。采取资金监管方式，可以有效的确保二手房交易资金安全。那么二手房买卖做资金监管时要注意什么问题呢?我们一起来了解一下吧。
一、二手房买卖做资金监管时要注意什么问题呢
必须使用交易双方本人的账户，如果需要使用第三方账户，应有委托公证。
账户应为借记卡、活期存折，信用卡、贷记卡、工资卡、定期账户、零存整取账户、驾驶员牡丹交通卡、VIP理财金卡、特殊服务卡(例如关联医院挂号、有线电视缴费等)都不能使用。
请账户人提前与开户行落实账户是否正常有效。睡眠户、冻结户、失效账户、挂失账户不能使用。
账户一经签约使用，在交易结束前不能办理挂失注销，请客户妥善保管。
二、二手房资金监管有哪些注意事项
1、需要提供买卖双方本人的银行账户。
2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能。
3、如果是贷款购房，选择同一家托管银行并开设个人结算账户。
4、通过贷款购房的，贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户，买方成功变更产权后再划到卖方账户。
5、买卖双方要保管好相关单据，不要泄露给他人。
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