退出
郑州好房网 > 郑州房产资讯 > 其它楼讯 > 经适房申请条件有哪些?经济适用房的申请条件是什么?
经适房申请条件有哪些?经济适用房的申请条件是什么?
其它楼讯 2016-10-28 10:24:36 来源：好房网
对于在外打拼的人来说，赚钱是很不容易的，尤其是在房屋的居住方面，他们并没有当地的户口和住房，因此，大多数打工的人会选择经济适用房，既便宜又有稳定的住所。
一、经适房申请条件有哪些
1、准入标准
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
(1)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(4)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
2、供应标准
对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
(1)单身申请人士，购买一套一居室。
(2)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
(3)4人及以上申请家庭，购买一套叁居室。
(4)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将塬有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
二、经济适用房的申请条件是什么
《经济适用住房管理办法》第二十五条;
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
经济适用房不是不允许过户，只不过条件比较严格。其实不仅是经济适用房，为了遏制炒房现象，购买的商品房不满2年就出售的话，产生的税费也是比较多的。具体到经济适用房，正常情况下买经济适用房的都应该是住房有困难的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
廉租房能够交易吗?廉租房可以住多久?廉租房不能住一辈子，租期一般是一年，每年一签，租期到期后管理部门核实承租人的经济状况。符合标准的可以继续租住，不符合的根据承租人的情况调整房租，或是回收廉租房。一、廉租房能够交易吗1、廉租房只租不售，租赁给城乡居民中较中低收入者。廉租房的源头通常是折迁的老旧公有住房等。是我国和地方政府为解决大城市中低档经济来源家中住宅艰难而建的普通住房，但是廉租房得到所有权前提条件要先合乎廉租房提供要求的由考生本人(家中)向政府提交申请，再经过政府部门核查审...
2016-10-31 15:04 -
契税包含什么意思?契税的目标是什么?契税是土地、房子权属搬运时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行法令》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的公司和个体，应当依法交纳契税。一、契税包含什么意思上述获得土地、房子权属包含下列办法：国有土地运用权出让，土地运用权转让(包含出售、赠与和交流)，房子生意、赠与和交流。以下列办法搬运土地房子权属的，视同土地运用权转让、房子生意或许房子赠与征收契税：以土地、房子权属作价出资、入股，以土地、房子权属赔...
2016-11-07 11:10 -
60万房子过户费多少钱?满五年的住宅过户费房产过户在现在来看是很常见的，主要分为买卖过户、继承过户和赠与过户这三种形式的转让，他们涉及到的过户费用是不同的，其中买卖过户费用是最高的，而赠与过户费用是最便宜的，但是存在一些限制，那么60万房子过户费多少钱呢?下面就随小编一起来了解看看吧。 一、60万房子过户费多少钱 60万房子过户费大概要5万元左右，其中契税为房价的1-3%，也就是0.6-1.8万元，评估费为评估价的0.6%，即0.36万元，若房产未满2年的话，还需要交个人所得税、增值税，...
2016-11-01 10:11 -
违法建筑拆迁有补偿吗?违规建筑被拆迁可以有补偿吗?建筑的建设首先要获得相关单位的许可，否则可能构成违章建筑或者违法建筑，属于这两类建筑，一般是要做拆除处理的，那违法建筑拆迁有补偿吗?一、违法建筑拆迁有补偿吗违法建筑拆迁没有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、违规建筑被拆迁可以有补偿吗违规建筑被拆迁可以有补偿吗?违章建筑被拆迁不能赔偿。拆...
2016-11-04 14:09 -
廉租房转让合法吗?廉租房可以转让吗?廉租房是为了在这座城市打工，但是又买不起房经济又不好的家庭准备的，这个廉租房的所有权是政府的，廉租房的租金是比较低廉的，基本上比市面的便宜个一半左右，那么廉租房可以转让吗。一、廉租房转让合法吗不可以，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让。1、一般禁止房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁...
2016-10-28 14:10
