郑州好房网 > 郑州房产资讯 > 购房指南 > 二手房贷款如何选择银行?二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行?

二手房贷款如何选择银行?二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行?

购房指南    2016-10-27 11:28:31    来源:好房网

现在大部分的人都是选择贷款买二手房,我们在贷款买二手房的时候该怎么选择银行呢?

二手房贷款如何选择银行?二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行?

一、二手房贷款如何选择银

提前选好所贷款银行,办理前期审核等手续,从而缩短交易时间。

1、首要条件:弄清楚哪些银行可以办理二手房贷款,哪些银行不能办理。

2、适当考虑小银行:相比四大行,商业银行的贷款条件会适当放宽。

3、最高能获得多少贷款:根据各家银行的贷款额度和放款速度,我们依照自己的需求情况综合判断。

4、选择离家较近的银行:在贷款利率以及利率优惠各家银行相差不大的情况下,选择离家较近的银行方便以后提前还款。

5、工资发放银行:工资发放银行或者具有较大金额存款银行,这样获得贷款利率优惠的可能性也比较大。而且是经常使用的银行,银行流水记录及个人信用度好,更容易得到贷款。

二、二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行

二手房交易和新房交易一样是可以办理贷款的,对于有需求的群体来说是很有帮助的。那么二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行呢?

需要根据双方的要求而定,写在合同里依据合同就行。一般来说贷款银行都是买家选择的,办理房贷是买家的事务,各项相关的审批都是以买家的情况为准,买家应该尽量选择适合自己的银行。但是部分银行的放款可能会比较麻烦,有些卖家可能不太愿意等这些银行放款。所以双方在交易前就需要确定好贷款银行,然后把相关的规定写在合同里。

责任编辑:

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。
免费咨询图片
免费咨询

房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为您答疑解惑!

    推荐资讯

  • 全款买房和贷款买房有哪个好?全款买房和贷款买房哪个划算?
    全款买房和贷款买房有哪个好?全款买房和贷款买房哪个划算?

    全款买房和贷款买房这个要根据自己的经济情况而定了,对于那些资金比较充足的人来说,自然是全款买房更划算了,毕竟全款买房是不需要办理贷款,也不需要支付高额利息的。 一、全款买房和贷款买房哪个划算 但是在现实生活当中并不是所有的人资金都是很充足的,如果在买房的时候自己的资金暂时周转不开来的话,可以考虑贷款买房,因为贷款买房虽然需要支付一些利息,但毕竟能够缓解自己的经济压力。 若是选择公积金贷款的话,那么利率会更低一些,如果公积金贷款的额度不够的话...

    2016-11-01 10:08
  • 买二手房需要注意什么?买二手房要注意什么?
    买二手房需要注意什么?买二手房要注意什么?

    注意产权是否可靠,房子是否有抵押,注意户型是否合理,然后的话注意房源的准确面积,产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。还应该考虑周围的配套设施等,市政规划是否影响,房屋手续是否齐全等内容。一、买二手房需要注意什么1、市政规划是否影响在选房的过程中,如果发现房子的价格过低,比较的有人,那么就需要大家多多打听了。有些房主出售二手房可能是因为房子在以后要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,会影响采光、价格等市政...

    2016-11-07 11:34
  • 十七层楼房选最佳楼层?十七层楼房住几层最好?
    十七层楼房选最佳楼层?十七层楼房住几层最好?

    近几年来房屋的层数上增长十分之快,而在层数的变动出现以后,有许多人对于这些物品选择就是不太明确了,因为其中考虑的因素太多,往往做一些决定的时候,就会更加难,但其实也并不用如此,有很多情况调查时都有技巧,最佳楼层选择当然也就有标准,那么十七层楼房选最佳楼层?一、十七层楼房选最佳楼层最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,以17层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好。人站在阳台上不会有晕的感觉。...

    2016-10-26 15:05
  • 尾盘房能不能买?尾房的优势和劣势?
    尾盘房能不能买?尾房的优势和劣势?

    一个楼盘的出售率达到70%后,剩下的房子称之为尾盘房,其实就是很多人所说的,别人挑剩下的房子。有些人偏执地认为,别人不要的,自己也坚决不能要,对尾盘房带有很严重的排斥心理。一、尾盘房能不能买1、价格便宜楼盘销售已经接近尾声,开发商不可能进行大量的、轰炸性的广告宣传,短期内想要尽快清盘,启动下一个项目,开发商只能在价格上给出最大的让步,尽快促成成交;尾盘房本身存在劣势,开发商会格外珍惜每一位看中尾盘房的意向客户,正因为如此,尾盘房的议价...

    2016-10-27 17:00
  • 购买二手房的好处,购买二手房需要注意的问题
    购买二手房的好处,购买二手房需要注意的问题

    在房价日益高涨的今天,购买二手房成了很多人的不二选择。购买二手房的好处是什么,购买二手房需要注意些什么,购买二手房的贷款流程是什么,小编会为您一一解答。一、购买二手房的好处很多人觉得购买新房太贵,那不妨选择购买二手房。二手房的价格相对比较低,适合储蓄不多的人购买,也不会给家庭带来太多的压力,其次,购买二手房可以享受国家的优惠政策,我们国家出台了很多优惠政策带给购买二手房的人更多的权益。最后,购买二手房还可以节省一笔装修费,是非常划算的。...

    2020-04-01 12:06
帮我找房